- Τύπος
- Επενδυτές
- Blog
Πανελλαδική έρευνα · N = 2.601 · Έρευνα πεδίου 5–8 Αυγ 2026 · Ηλικίες 18–48
Τα οικονομικά λένε μείνε μαζί. Ο φόβος λέει μη.
2.601 άνθρωποι στην Ελλάδα για τη συγκατοίκηση: ποιοι την έχουν ζήσει, τι σταματά όλους τους υπόλοιπους και γιατί το δεύτερο υπνοδωμάτιο μένει άδειο.
Μία αγορά, δύο δυνάμεις
Η ζήτηση και η αντίσταση καθορίζονται η καθεμία από έναν κυρίαρχο παράγοντα. Τίποτα άλλο δεν πλησιάζει.
όσων είναι ανοιχτοί σε άγνωστο συγκάτοικο αναφέρουν το κόστος ζωής. Συνολικά τα κίνητρα: 70% οικονομικά, 22% κοινωνικά, 8% τοποθεσία.
όσων αρνούνται αναφέρουν την ασφάλεια και την εμπιστοσύνη — και το 70% όλων βάζει την ασφάλεια ως το σημαντικότερο χαρακτηριστικό μιας πλατφόρμας.
Η στρατηγική ανάγνωση: η ζήτηση δεν χρειάζεται να δημιουργηθεί — τα ακριβά ενοίκια κάνουν ήδη αυτή τη δουλειά (το 73% τα βάζει ως τη #1 δυσκολία στην αναζήτηση, και 83% στους 18–26). Η δουλειά του προϊόντος είναι να χαμηλώσει ένα και μόνο, σαφώς εντοπισμένο εμπόδιο στην είσοδο.
Ο φόβος είναι του αγνώστου — κυριολεκτικά
Ρωτήστε όλους πόσο άνετα θα ένιωθαν να μετακομίσουν αύριο με έναν άγνωστο και το 55% απαντά «καθόλου». Ρωτήστε μόνο όσους το έχουν ήδη κάνει και η κατανομή αντιστρέφεται: η άνεση («αρκετά» + «πολύ») ανεβαίνει από 17% σε 53%.
Όλοι οι ερωτηθέντες vs. όσοι έχουν ήδη ζήσει με άγνωστο
- Όλοι οι ερωτηθέντες
- Έχουν ζήσει με άγνωστο
Πίνακας δεδομένων
| Απάντηση | Όλοι οι ερωτηθέντες | Έχουν ζήσει με άγνωστο |
|---|---|---|
| Καθόλου | 55% | 15% |
| Λίγο | 32% | 32% |
| Αρκετά | 12% | 38% |
| Πολύ | 5% | 15% |
Σε συνδυασμό με το 77% όσων έχουν συγκατοικήσει που αναφέρουν θετική κοινωνική επίδραση, αυτό δείχνει ότι ο φόβος είναι προσδοκώμενος, όχι βιωματικός — οι άνθρωποι φοβούνται το άγνωστο, όχι μια κακή εμπειρία που θυμούνται. Η συνέπεια: το πρώτο ταίριασμα είναι όλο το funnel. Ό,τι μειώνει το ρίσκο μιας πρώτης συγκατοίκησης (δοκιμαστικές περίοδοι, δομημένη ένταξη, διαμεσολάβηση, εγγυήσεις εξόδου) παράγει το ισχυρότερο διαθέσιμο επιχείρημα — την ίδια την εμπειρία.
Η επαλήθευση από μόνη της δεν είναι το προϊόν
Η επαλήθευση από τρίτο μέρος παίρνει μόνο 35% καθαρό «ναι» (45% «ίσως», 20% «όχι»). Οι έλεγχοι είναι δεδομένο, όχι προϊόν. Η εμπιστοσύνη χτίζεται με διαδικασία, όχι με ένα σήμα.
Μεγάλη λανθάνουσα αγορά, λεπτή ενεργή φέτα
Ποσοστό επί του συνόλου των ερωτηθέντων σε κάθε στάδιο
- 80%Ξέρουν τι είναι η συγκατοίκησηεπίγνωση· −20 μονάδες
- 60%Θα εξέταζαν έναν άγνωστοπρόθεση· −43 μονάδες — το κενό εμπιστοσύνης
- 17%Άνετα να το κάνουν αύριοετοιμότητα· −5 μονάδες
- 12%Ψάχνουν ενεργά τώραχρονισμός
Πίνακας δεδομένων
| Στάδιο | Ποσοστό | Απώλεια προς το επόμενο |
|---|---|---|
| Ξέρουν τι είναι η συγκατοίκηση (επίγνωση) | 80% | −20 μονάδες |
| Θα εξέταζαν έναν άγνωστο (πρόθεση) | 60% | −43 μονάδες — το κενό εμπιστοσύνης |
| Άνετα να το κάνουν αύριο (ετοιμότητα) | 17% | −5 μονάδες |
| Ψάχνουν ενεργά τώρα (χρονισμός) | 12% | — |
Δύο προϊόντα κρύβονται σε αυτό το funnel. Το κενό εμπιστοσύνης (60% → 17%) είναι το πρόβλημα μετατροπής που πρέπει να λύσουν τα χαρακτηριστικά ασφάλειας. Το κενό χρονισμού (μόνο 12% ψάχνουν ανά πάσα στιγμή) συνηγορεί υπέρ του να κερδίζεις χρήστες πριν την ενεργή αναζήτηση — προφίλ συμβατότητας νωρίς, λίστες αναμονής, ειδοποιήσεις — αντί να ανταγωνίζεσαι μόνο στον όγκο των αγγελιών.
Ταιριάξτε στις δουλειές του σπιτιού, όχι στα δημογραφικά
Οι δουλειές του σπιτιού είναι η #1 προτεραιότητα συμβατότητας (63%· γυναίκες 64% / άνδρες 56%), η #2 ανησυχία στις ανοιχτές απαντήσεις και η #1 πραγματική σύγκρουση. Και το μοτίβο οξύνεται με την εμπειρία: όσοι έχουν ζήσει με αγνώστους νοιάζονται περισσότερο για δουλειές και συνήθειες, και δραματικά λιγότερο για κοινωνικές συστάσεις.
Όλοι όσοι έχουν συγκατοικήσει vs. όσοι έχουν ζήσει με άγνωστο (πολλαπλή επιλογή — δεν αθροίζει στο 100%)
- Όλοι με εμπειρία συγκατοίκησης
- Με εμπειρία αγνώστου
Πίνακας δεδομένων
| Παράγοντας | Όλοι με εμπειρία | Με εμπειρία αγνώστου |
|---|---|---|
| Αντίληψη για τις δουλειές | 63% | 70% |
| Συνήθειες (κάπνισμα, αλκοόλ…) | 38% | 56% |
| Οικονομική / επαγγελματική κατάσταση | 17% | 20% |
| Γλώσσα | 16% | 12% |
| Οικογενειακή κατάσταση | 15% | 5% |
| Κοινοί γνωστοί | 11% | 3% |
| Διατροφικές συνήθειες | 9% | 5% |
Μετάφραση σε προϊόν: το matching πρέπει να σταθμίζει πρότυπα καθαριότητας, προσδοκίες για τον καταμερισμό των δουλειών και συνήθειες (κάπνισμα, αλκοόλ, ωράρια) πολύ πάνω από ηλικία, επάγγελμα ή κοινούς γνωστούς. Όσοι ξέρουν καλύτερα το έχουν ήδη πει.
Η συγκατοίκηση με άγνωστο είναι άλλο προϊόν
Ρωτήστε όσους έχουν συγκατοικήσει ποιο ήταν το καλύτερο κομμάτι και η απάντηση εξαρτάται από το με ποιον έζησαν. Σύντροφοι και φίλοι δίνουν συντροφικότητα. Οι άγνωστοι δίνουν κάτι άλλο: οικονομική ανακούφιση και νέους ανθρώπους.
Όλοι με εμπειρία → υποομάδα με εμπειρία αγνώστου
- Ανεβαίνει στους έχοντες εμπειρία αγνώστου
- Πέφτει στους έχοντες εμπειρία αγνώστου
Πίνακας δεδομένων
| Όφελος | Με εμπειρία | Με άγνωστο |
|---|---|---|
| Συντροφικότητα | 41% | 15% |
| Οικονομική στήριξη | 20% | 27% |
| Νέες γνωριμίες | 5% | 22% |
| Βοήθεια στις δουλειές | 14% | 18% |
| Ασφάλεια | 12% | 12% |
| Προσωπική ανάπτυξη | 6% | 6% |
Συνέπεια για το positioning: μην πουλάτε τη συγκατοίκηση με άγνωστο ως έτοιμη φιλία — όσοι το έχουν κάνει δεν την περιγράφουν έτσι. Πουλήστε την ως οικονομική ανακούφιση συν διεύρυνση του κοινωνικού κύκλου, με τη φιλία ως πιθανό μπόνους και όχι ως υπόσχεση.
Το πιο δύσκολο κοινό είναι αυτό που το χρειάζεται περισσότερο
Όλοι οι ερωτηθέντες
Πίνακας δεδομένων
| Απάντηση | Ποσοστό |
|---|---|
| Όχι | 42% |
| Ναι | 38% |
| Ίσως | 20% |
Ποσοστό που απαντά «καθόλου»
Πίνακας δεδομένων
| Απάντηση | Ποσοστό |
|---|---|
| Γυναίκες | 58% |
| Άνδρες | 42% |
Αυτή η επικάλυψη είναι το πιο αξιοποιήσιμο εύρημα της έρευνας: η μεγαλύτερη ανικανοποίητη ανάγκη βρίσκεται πίσω από το υψηλότερο εμπόδιο μετατροπής. Είναι άμεσο επιχείρημα για χαρακτηριστικά ασφάλειας σχεδιασμένα για γυναίκες — επαληθευμένο matching μόνο με γυναίκες, οργανωμένες δια ζώσης γνωριμίες, ορατά εργαλεία αναφοράς και διαμεσολάβησης — ως στρατηγική ανάπτυξης, όχι ως συμμόρφωση.
Τι φοβούνται πραγματικά, με δικά τους λόγια
Ανοιχτές απαντήσεις, ιεραρχημένες κατά συχνότητα. Δεν υπάρχουν ποσοστά εδώ — είναι ποιοτική υφή, και ταιριάζει σχεδόν τέλεια με τα ποσοτικά ευρήματα.
- φόβος του αγνώστου
- καθαριότητα & δουλειές
- παραβατική συμπεριφορά
- ταίριασμα χαρακτήρων
- συνήθειες
- ιδιωτικότητα
- επικοινωνία
- εμπιστοσύνη
- ασφάλεια
- ωράριο
- οικονομικά
- κοινόχρηστοι χώροι
- σεξουαλικότητα
- διαφωνίες
- αξίες
Οι δύο μεγαλύτερες λέξεις είναι όλη η θέση της έρευνας: η κυρίαρχη ανησυχία (το άγνωστο) είναι αυτή που διαλύει η εμπειρία (ΕΙΚ. 1), και η δεύτερη (οι δουλειές) είναι αυτή που μπορεί να φιλτράρει ένας αλγόριθμος (ΕΙΚ. 3).
Σήμα μονετοποίησης — ελπιδοφόρο, με επιφύλαξη
των ενοικιαστών λένε ότι θα πλήρωναν για υπηρεσίες διευκόλυνσης
των ιδιοκτητών λένε το ίδιο
προθυμία πληρωμής και από τις δύο πλευρές του ταιριάσματος
Πρόκειται για ασυνήθιστα υψηλά νούμερα, και χρειάζονται επιφύλαξη σε κάθε παρουσίαση: η δηλωμένη προθυμία πληρωμής δεν είναι πραγματική προθυμία πληρωμής. Παρουσιάστε τα ως ένδειξη κατεύθυνσης, όχι ως πρόβλεψη εσόδων. Η ερώτηση για την εγγύηση φαίνεται να έχει συγχωνευθεί με τα γενικά νούμερα διευκόλυνσης· η ανάκτηση ή η επανάληψή της έχει σημασία, γιατί μια εγγύηση ελέγχου είναι το πιο φυσικά μονετοποιήσιμο προϊόν ασφάλειας που δείχνουν αυτά τα δεδομένα.
Τρεις τρόποι να ειπωθεί αυτή η ιστορία
Ίδια δεδομένα, τρεις διαφορετικές αφετηρίες.
Η κοινωνική οπτική
“Σχεδόν οι μισοί Έλληνες δεν μπορούν να νοικιάσουν μόνοι — αλλά ο φόβος του αγνώστου κρατά τα σπίτια μισοάδεια”
Ξεκινήστε με τα εθνικά νούμερα: 42% δεν αντέχουν ενοίκιο μόνοι, 73% βάζουν τα ενοίκια ως το κορυφαίο πρόβλημα, 60% ανοιχτοί στη συγκατοίκηση, 88% μπλοκαρισμένοι από την εμπιστοσύνη. Ανθρώπινο κλείσιμο: 77% όσων το δοκίμασαν λένε ότι βελτίωσε την κοινωνική τους ζωή.
- → ΕΙΚ. 0 (κάτοψη)
- → Νούμερα έντασης (79 / 88)
- → Οικονομική δυνατότητα + φύλο
Η επενδυτική οπτική
“Η ζήτηση υπάρχει. Ένα εμπόδιο τη μπλοκάρει. Η εμπειρία το αίρει. Εμείς παράγουμε την εμπειρία.”
Ραχοκοκαλιά τεσσάρων slides: η ένταση → το funnel (κενό εμπιστοσύνης + κενό χρονισμού) → το γράφημα αντιστροφής ως απόδειξη ότι το εμπόδιο λύνεται → προθυμία πληρωμής και από τις δύο πλευρές, με τίμια επιφύλαξη.
- → ΕΙΚ. 1 (αντιστροφή)
- → ΕΙΚ. 2 (funnel)
- → Νούμερα προθυμίας πληρωμής
Η οπτική του προϊόντος
“Ρωτήσαμε 2.601 ανθρώπους για συγκατοίκηση. Το dealbreaker δεν είναι ποιος είσαι — είναι ποιος πλένει τα πιάτα.”
Ξεκινήστε από το εύρημα για τις δουλειές, χρησιμοποιήστε το slope chart ως έκπληξη («οι άγνωστοι δεν είναι φίλοι — και δεν πειράζει») και κλείστε με το σύννεφο ανησυχιών και τι δίδαξε στον αλγόριθμο.
- → ΕΙΚ. 3 (συμβατότητα)
- → ΕΙΚ. 4 (slope)
- → Σύννεφο ανησυχιών
Μεθοδολογία & τίμιες υποσημειώσεις
Πανελλαδική έρευνα, N = 2.601 (55% γυναίκες / 45% άνδρες, ηλικίες 18–48), έρευνα πεδίου 5–8 Αυγούστου 2026, διαδικτυακά και δια ζώσης σε μεγάλα αστικά κέντρα. Τα νούμερα με ~ στην πηγή είναι κατά προσέγγιση.
- Οι ερωτήσεις πολλαπλής επιλογής (παράγοντες συμβατότητας, οφέλη συγκατοίκησης) δεν αθροίζουν στο 100% — σημειώστε το όπου αναδημοσιεύονται.
- Η υποομάδα με εμπειρία αγνώστου είναι ≈ 250 άτομα: κατευθυντικά στέρεη, αλλά αναφέρετε περιθώρια σφάλματος αν δημοσιεύετε συγκρίσεις υποομάδων.
- Η ερώτηση για την εγγύηση λείπει ή έχει συγχωνευθεί στα δεδομένα της πηγής — ανακτήστε την πριν χτίσετε ισχυρισμούς τιμολόγησης πάνω της.
- Το 60% «θα το εξέταζα» έναντι 17% «έτοιμος αύριο» είναι κενό στάσης–συμπεριφοράς, όχι αντίφαση· αντιμετωπίστε τα ως ξεχωριστά στάδια.