Αν η δουλειά σου χωράει σε ένα laptop, η ερώτηση «πού μένεις;» παύει να έχει μία απάντηση. Ένας χειμώνας στα Χανιά, ένα φθινόπωρο στη Θεσσαλονίκη, τρεις μήνες στην Αθήνα για να είσαι κοντά στους φίλους σου: όλα γίνονται. Το δύσκολο κομμάτι είναι το σπίτι.
Οι ιδιοκτήτες που νοικιάζουν μακροχρόνια θέλουν συνήθως συμβόλαιο για ένα με δύο χρόνια και εγγύηση. Το Airbnb για δύο ή τρεις μήνες βγαίνει ακριβό, ειδικά όσο πλησιάζει το καλοκαίρι. Ανάμεσα σε αυτά τα δύο, ένα δωμάτιο σε συγκατοίκηση είναι συχνά η πιο λογική λύση. Δες τι αξίζει να ελέγξεις πριν κλείσεις.
Διάλεξε εποχή, όχι μόνο προορισμό
Στα νησιά η εποχή αλλάζει τα πάντα. Από τον Οκτώβριο ως τον Απρίλιο πολλά σπίτια μένουν άδεια και οι ιδιοκτήτες είναι πιο ανοιχτοί σε μίσθωση για λίγους μήνες. Από τον Μάιο όμως τα δωμάτια πάνε σε τουρίστες και εποχικούς εργαζόμενους και οι τιμές ανεβαίνουν απότομα. Αν βρεις κάτι για τον χειμώνα, ζήτα από την αρχή καθαρή ημερομηνία λήξης, για να μη βρεθείς εκτός σπιτιού στα μέσα Απριλίου.
Ο χειμώνας στο νησί έχει και τα δικά του: λιγότερα δρομολόγια πλοίων, μαγαζιά που κλείνουν, σπίτια χτισμένα για το καλοκαίρι, με υγρασία και χωρίς μόνωση. Ρώτα πώς ζεσταίνεται το σπίτι (κλιματιστικά, σόμπα, αυτόνομη θέρμανση) και αν η θέρμανση είναι μέσα στο ενοίκιο. Σε χωριό, χωρίς αυτοκίνητο ή μηχανάκι, ο χειμώνας μπορεί να γίνει πολύ μοναχικός.
Το ίντερνετ έρχεται πρώτο
Ένα σπίτι χωρίς σταθερή σύνδεση δεν σου κάνει, όσο όμορφη θέα κι αν έχει. Η ταχύτητα αλλάζει από κτίριο σε κτίριο, ακόμη και στον ίδιο δρόμο, και στα νησιά ακόμη περισσότερο.
- Ζήτα από τον ιδιοκτήτη ή τον συγκάτοικο ένα στιγμιότυπο από speed test, τραβηγμένο μέσα από το δωμάτιο και όχι δίπλα στο ρούτερ.
- Ρώτα αν η γραμμή είναι οπτική ίνα ή VDSL και πόσα άτομα τη μοιράζονται. Τρεις βιντεοκλήσεις μαζί είναι άλλο πράγμα από μία.
- Έλεγξε την κάλυψη κινητού της εταιρείας σου στην περιοχή και κράτα ένα πακέτο δεδομένων για hotspot. Στα νησιά μια καταιγίδα αρκεί για να κοπεί ρεύμα ή γραμμή.
Ένα κανονικό γραφείο, όχι το τραπέζι της κουζίνας
Για μια εβδομάδα διακοπών δουλεύεις και από τον καναπέ. Για τρεις μήνες όχι. Ρώτα αν το δωμάτιο έχει γραφείο και καρέκλα που αντέχεις οκτώ ώρες, και αν έχει φυσικό φως. Απόφυγε ημιυπόγεια και δωμάτια χωρίς παράθυρο: αν μένεις όλη μέρα μέσα, θα το νιώσεις από την πρώτη εβδομάδα.
Δες και τι υπάρχει κοντά. Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Ηράκλειο και Χανιά έχουν χώρους coworking. Σε μικρότερα μέρη η εναλλακτική είναι συνήθως μια δημοτική βιβλιοθήκη ή ένα καφέ που δεν θα σε κοιτάξει στραβά αν κάτσεις τρεις ώρες με έναν freddo.
Βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση
Για λίγες εβδομάδες η βραχυχρόνια μίσθωση είναι απλή υπόθεση. Για περισσότερους μήνες ζήτα γραπτή συμφωνία και ξεκαθάρισε από πριν:
- Συμφωνητικό. Υπάρχει μισθωτήριο δηλωμένο στο Taxisnet; Αν μπαίνεις σε δωμάτιο σπιτιού που έχει νοικιάσει κάποιος άλλος, έχει τη συγκατάθεση του ιδιοκτήτη να σου το παραχωρήσει;
- Εγγύηση. Συνήθως ένα ή δύο ενοίκια. Γράψτε πότε και πώς επιστρέφεται.
- Τι περιλαμβάνει το ενοίκιο. Ρεύμα, νερό, κοινόχρηστα, ίντερνετ, θέρμανση. Το «όλα μέσα» στην αγγελία καλό είναι να το δεις γραμμένο.
- Αποχώρηση. Με πόση προειδοποίηση φεύγεις αν σου προκύψει κάτι, και τι γίνεται με την εγγύηση τότε.
Ωράρια, κλήσεις και ησυχία
Αν δουλεύεις με πελάτες στην Αμερική, οι κλήσεις σου πέφτουν το απόγευμα και το βράδυ, όταν οι συγκάτοικοι γυρίζουν σπίτι και θέλουν να χαλαρώσουν. Πες το από την πρώτη κουβέντα, όχι αφού μετακομίσεις. Ρώτα πόσο καλά μονώνουν οι τοίχοι και θυμήσου ότι η πολυκατοικία έχει τις δικές της ώρες ησυχίας, και το μεσημέρι και το βράδυ.
Υπάρχει κι ένα θέμα που συχνά ξεχνιέται: αν εσύ είσαι όλη μέρα μέσα και οι άλλοι λείπουν στη δουλειά, το κλιματιστικό δουλεύει κυρίως για σένα. Συζητήστε από την αρχή πώς θα μοιράζεστε το ρεύμα, πριν έρθει ο πρώτος λογαριασμός του χειμώνα.
Αν ο συγκάτοικός σου έρχεται από το εξωτερικό
Στην Αθήνα και στα νησιά ολοένα περισσότεροι remote εργαζόμενοι από άλλες χώρες ψάχνουν δωμάτιο για μερικούς μήνες. Αν μοιραστείς το σπίτι με κάποιον από αυτούς, λίγα πράγματα βοηθούν πολύ:
- Εξήγησε από την αρχή τα αυτονόητα για σένα και άγνωστα γι’ αυτόν: τα κοινόχρηστα, τον θερμοσίφωνα που ανάβει πριν το μπάνιο, το χαρτί που δεν πάει στη λεκάνη.
- Φτιάξτε μια ομάδα στο Viber ή στο WhatsApp για λογαριασμούς και ψώνια, και συμφωνήστε στη γλώσσα του σπιτιού.
- Οι πολίτες της ΕΕ μένουν και δουλεύουν στην Ελλάδα χωρίς βίζα. Όσοι έρχονται από χώρες εκτός ΕΕ χρειάζονται άδεια διαμονής, όπως η βίζα για ψηφιακούς νομάδες που ισχύει από το 2021 και ζητά αποδεδειγμένο καθαρό εισόδημα τουλάχιστον 3.500 € τον μήνα. Αν ο συγκάτοικος μένει μήνες, ρώτα τον με ποια άδεια βρίσκεται εδώ, γιατί από αυτό εξαρτάται και για πόσο μπορεί να δεσμευτεί στο σπίτι.
Η γειτονιά μετράει
Ακόμη κι αν δουλεύεις από το δωμάτιο, ζεις στη γειτονιά. Στην Αθήνα, Παγκράτι, Κυψέλη και Κουκάκι έχουν καφέ, χώρους coworking και καλή συγκοινωνία, αλλά στο Κουκάκι και σε άλλες κεντρικές περιοχές τα Airbnb έχουν ανεβάσει αισθητά τα ενοίκια. Στη Θεσσαλονίκη το κέντρο και η Άνω Πόλη σε βγάζουν με τα πόδια σχεδόν παντού. Στα νησιά σκέψου αν θέλεις την πόλη, που μένει ζωντανή και τον χειμώνα, ή το χωριό, που τον Γενάρη μπορεί να έχει ανοιχτό μόνο ένα καφενείο.
Διάλεξε ανθρώπους, όχι μόνο δωμάτιο
Για τρεις μήνες, οι συγκάτοικοι κρίνουν την εμπειρία περισσότερο από τα τετραγωνικά. Κάποιος που δουλεύει κι αυτός από το σπίτι θα καταλάβει τις κλήσεις σου, αλλά θα θέλει κι αυτός το ίδιο γραφείο. Κάποιος με ωράριο γραφείου σού αφήνει το σπίτι ήσυχο το πρωί. Μίλα μαζί τους πριν ταξιδέψεις, κατά προτίμηση με βιντεοκλήση, και ρώτα πρακτικά πράγματα: πότε ξυπνάνε, πόσο συχνά έχουν κόσμο, πώς μοιράζουν τα έξοδα.
Στο MyRoomie το ταίριασμα γίνεται με βάση τον τρόπο ζωής και τις συνήθειες που δηλώνει ο καθένας στο προφίλ του, οπότε φαίνεται από πριν αν κάποιος δουλεύει από το σπίτι ή ξενυχτάει. Μπορείς να μιλήσεις με τους πιθανούς συγκατοίκους μέσα από την εφαρμογή πριν μετακινηθείς, να δεις αν έχουν επαληθεύσει την ταυτότητά τους και να βρεις χώρους coworking στην πόλη που πηγαίνεις. Ξεκίνα από τη συγκατοίκηση στην Ελλάδα.
