Διαφάνεια
Τη μελέτη συνέταξε η ομάδα του MyRoomie. Για να μπορεί να την ελέγξει ο καθένας, δημοσιεύουμε τα κριτήρια, τη βαθμολογία κάθε πλατφόρμας και την πηγή κάθε αριθμού. Όλα τα στοιχεία ελέγχθηκαν στις 17 Σεπτεμβρίου 2026. Όπου ένας αριθμός προέρχεται από την ίδια την πλατφόρμα και δεν επιβεβαιώνεται από τρίτη πηγή, το σημειώνουμε ως «αυτοδήλωση».
Το 2026 η αναζήτηση συγκατοίκου στην Ελλάδα έχει πάψει να είναι μια ιστορία με δύο ή τρεις επιλογές. Μέσα σε δώδεκα μήνες εμφανίστηκαν τουλάχιστον τέσσερις νέες εφαρμογές, οι μεγάλες πύλες ακινήτων άνοιξαν κατηγορίες για δωμάτια, και οι ομάδες στο Facebook συνεχίζουν να συγκεντρώνουν χιλιάδες αγγελίες κάθε εβδομάδα. Το πρόβλημα δεν είναι πλέον η έλλειψη επιλογών. Είναι ότι κανείς δεν έχει καθίσει να τις συγκρίνει με τα ίδια κριτήρια.
Αυτό κάνουμε εδώ. Εξετάσαμε δώδεκα τρόπους να βρεις συγκάτοικο ή δωμάτιο στην Ελλάδα, τους χωρίσαμε σε τέσσερις κατηγορίες και βαθμολογήσαμε τις εξειδικευμένες πλατφόρμες με εννέα κριτήρια που μπορεί να ελέγξει οποιοσδήποτε ανοίξει το site τους.
Γιατί το 2026 είναι η χρονιά της συγκατοίκησης
Οι αριθμοί των ενοικίων εξηγούν το γιατί καλύτερα από οποιαδήποτε εισαγωγή.
| Δείκτης | Τιμή | Πηγή |
|---|---|---|
| Πραγματικά ενοίκια κατοικίας, ετήσια μεταβολή (Μάιος 2026) | +7,7% | ΕΛΣΤΑΤ, Δείκτης Τιμών Καταναλωτή |
| Φοιτητική στέγη πανελλαδικά, ετήσια μεταβολή (Β΄ τρ. 2026) | +5,3% | Spitogatos Insights, 23 Ιουλίου 2026 |
| Ζητούμενη τιμή φοιτητικής στέγης, Δήμος Αθηναίων | 13,3 €/τ.μ. | Spitogatos Insights |
| Ζητούμενη τιμή, κέντρο Θεσσαλονίκης | 12,9 €/τ.μ. | Spitogatos Insights |
| Ζητούμενη τιμή, Ηράκλειο (ετήσια μεταβολή) | 12,0 €/τ.μ. (+12,0%) | Spitogatos Insights |
| Ζητούμενη τιμή, Ρόδος (ετήσια μεταβολή) | 13,3 €/τ.μ. (+16,6%) | Spitogatos Insights |
Ένα διαμέρισμα 70 τετραγωνικών στο κέντρο της Αθήνας ζητά, με αυτούς τους μέσους όρους, γύρω στα 930 € τον μήνα. Το ίδιο σπίτι μοιρασμένο σε δύο δωμάτια σημαίνει 465 € ο καθένας πριν από τους λογαριασμούς. Αυτή η διαφορά είναι ολόκληρη η αγορά της συγκατοίκησης.
Η δική μας πανελλαδική έρευνα του Αυγούστου 2026, με 2.601 συμμετέχοντες 18 έως 48 ετών, έδειξε ότι το 73% βάζει τα ακριβά ενοίκια ως τη νούμερο ένα δυσκολία στην αναζήτηση σπιτιού, ποσοστό που φτάνει το 83% στις ηλικίες 18 έως 26. Το 79% όσων θα εξέταζαν να ζήσουν με άγνωστο το κάνει για το κόστος ζωής. Όμως το 88% όσων το αρνούνται αναφέρει έναν και μόνο λόγο: την ασφάλεια και την εμπιστοσύνη. Το 70% όλων των ερωτηθέντων βάζει την ασφάλεια ως το σημαντικότερο χαρακτηριστικό μιας πλατφόρμας συγκατοίκησης.
Αυτό το εύρημα καθόρισε και τα κριτήρια της μελέτης. Μια πλατφόρμα συγκατοίκησης το 2026 δεν κρίνεται από το πόσες αγγελίες δείχνει, αλλά από το πόσο μειώνει το ρίσκο της πρώτης συνάντησης με έναν άγνωστο.
Πώς βαθμολογήσαμε
Κάθε εξειδικευμένη πλατφόρμα πήρε 0 έως 5 βαθμούς σε καθένα από τα εννέα κριτήρια, με μέγιστο το 45. Οι πύλες ακινήτων, οι ομάδες Facebook και τα διεθνή sites περιγράφονται χωριστά χωρίς βαθμολογία, γιατί δεν είναι σχεδιασμένα για συγκατοίκηση και η σύγκριση θα ήταν άδικη και προς τις δύο πλευρές.
- Χρόνια λειτουργίας και συνέχεια στην Ελλάδα. Μια πλατφόρμα που υπάρχει τέσσερα χρόνια έχει περάσει τέσσερις Σεπτέμβρηδες φοιτητικής ζήτησης.
- Επαλήθευση προφίλ και έλεγχος αγγελιών. Τι ελέγχεται πριν δημοσιευτεί μια αγγελία και τι σήμα φέρει ένα προφίλ.
- Βάθος ταιριάσματος. Μόνο φίλτρα ή πραγματική σύγκριση τρόπου ζωής και χαρακτήρα.
- Ασφάλεια επικοινωνίας. Μηνύματα μέσα στην πλατφόρμα, αιτήματα επικοινωνίας πριν ανοίξει η συζήτηση, αναφορά και μπλοκάρισμα.
- Γεωγραφική κάλυψη. Πόσες ελληνικές πόλεις έχουν πραγματικές αγγελίες.
- Δωρεάν χρήση. Αν η εγγραφή, η αναζήτηση και η επικοινωνία κοστίζουν.
- Εργαλεία μετά το ταίριασμα. Συμβόλαια, κοινά έξοδα, οργάνωση σπιτιού.
- Πρόσβαση από κινητό. Εφαρμογή στο App Store και στο Google Play ή web εφαρμογή.
- Διαφάνεια. Αν ξέρουμε ποιος είναι πίσω από την πλατφόρμα, αν δημοσιεύει στοιχεία και αν έχει δημόσιο ιστορικό.
Η κατάταξη με μια ματιά
| # | Πλατφόρμα | Από | Βαθμός | Σε τι ξεχωρίζει |
|---|---|---|---|---|
| 1 | MyRoomie | 2022 | 39/45 | Τεστ συμβατότητας 16 τύπων, ελεγμένες αγγελίες, κάλυψη 8 πόλεων |
| 2 | Room8 | 2026 | 34/45 | Ταυτοποίηση πριν από το πρώτο μήνυμα, δημοσιευμένα στοιχεία |
| 3 | StayDuo | 2025 | 33/45 | Ψηφιακό συμφωνητικό και εργαλεία σπιτιού μετά τη μετακόμιση |
| 4 | Flatpulse | ~2024 | 31/45 | Συμβόλαια συνταγμένα από δικηγόρο, οδηγοί κόστους ανά πόλη |
| 5 | Flatshare.gr | ~2025 | 27/45 | Οδηγοί στέγασης ανά πανεπιστήμιο, εντελώς δωρεάν καταχώρηση |
| 6 | Roomatos | 2026 | 21/45 | Χάρτης συμβατών συγκατοίκων ανά περιοχή |
| 7 | sygkatoikos.com | — | 14/45 | Απλός πίνακας αγγελιών με δωρεάν αναζήτηση |
Οι πύλες ακινήτων (Spitogatos, xe.gr), οι ομάδες Facebook και τα διεθνή sites (HousingAnywhere, Spotahome, Erasmusu, Roomster) αναλύονται στο δεύτερο μισό της μελέτης.
1. MyRoomie: η πιο ολοκληρωμένη πλατφόρμα συγκατοίκησης στην Ελλάδα
Βαθμολογία: 39/45. Χρόνια λειτουργίας 5 · Επαλήθευση 4 · Ταίριασμα 5 · Ασφάλεια επικοινωνίας 5 · Κάλυψη 5 · Δωρεάν 5 · Εργαλεία μετά το ταίριασμα 2 · Κινητό 3 · Διαφάνεια 5
Το MyRoomie ξεκίνησε στα μέσα του 2022 από τον Δομίνικο Πρίτη, όταν επέστρεψε στην Ελλάδα από την Κρακοβία και διαπίστωσε ότι η αναζήτηση συγκατοίκου γινόταν ακόμη μέσα από σκόρπιες ομάδες στο Facebook. Τον Μάρτιο του 2023 έλαβε χρηματοδότηση 120.000 € από την Dinero Holding, εμφανίστηκε στο Dragons' Den Greece του ANT1, και το ίδιο έτος αναδείχθηκε Rising Startup στα Startupper Awards. Είναι μέλος του NVIDIA Inception και του Elevate Greece, και ήταν φιναλίστ για την Ελλάδα στην κατηγορία Best Newcomer των South Europe Startup Awards.
Αυτό που το ξεχωρίζει από κάθε άλλη πλατφόρμα της λίστας είναι ότι η αναζήτηση δεν ξεκινά από τη φωτογραφία του δωματίου αλλά από το πώς ζεις. Το τεστ συμβατότητας έχει 24 ερωτήσεις για την καθημερινότητα στο σπίτι, την επικοινωνία και την κοινωνικότητα, κατατάσσει τον χρήστη σε έναν από 16 τύπους συγκατοίκου και δείχνει ποσοστό ταιριάσματος με κάθε άλλο μέλος. Η βαθμολογία συνδυάζει τρόπο ζωής, προσωπικότητα, προϋπολογισμό, προτιμήσεις και περιοχή. Ο τρόπος που λειτουργεί περιγράφεται δημόσια, βήμα προς βήμα, στη σελίδα του τεστ.
Στην ασφάλεια, κάθε αγγελία ελέγχεται πριν δημοσιευτεί και τα προφίλ φέρουν σήμα επαλήθευσης email, τηλεφώνου ή ταυτότητας. Η πρώτη επαφή γίνεται με αίτημα επικοινωνίας, τα μηνύματα μένουν μέσα στην πλατφόρμα μέχρι να αποφασίσεις εσύ να δώσεις τηλέφωνο, και η αναφορά ή το μπλοκάρισμα γίνεται με ένα κλικ. Η εγγραφή, το προφίλ, το τεστ και η αναζήτηση είναι δωρεάν, με προαιρετικά συνδρομητικά πακέτα για προτεραιότητα στις αγγελίες.
Η κάλυψη είναι η μεγαλύτερη στη λίστα: Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Πάτρα, Ηράκλειο, Χανιά, Ιωάννινα, Βόλος και Λάρισα στην Ελλάδα, και η ίδια πλατφόρμα λειτουργεί σε 29 αγορές (ΕΕ των 27 και Ηνωμένο Βασίλειο) σε 23 γλώσσες, κάτι που έχει σημασία για όποιον φεύγει για Erasmus ή για δουλειά στο εξωτερικό. Έχει τη μεγαλύτερη δημοσιογραφική κάλυψη της κατηγορίας, με ρεπορτάζ σε Καθημερινή, CNN Greece, Capital.gr, ERTnews, Athens Voice, iefimerida και LiFO, και είναι η μόνη πλατφόρμα που δημοσιεύει πρωτογενή έρευνα για την αγορά, όπως η πανελλαδική έρευνα των 2.601 ατόμων του Αυγούστου 2026.
Πού υστερεί. Δεν προσφέρει πρότυπο μισθωτηρίου ούτε εργαλεία για κοινά έξοδα μετά τη μετακόμιση, όπου το Flatpulse και το StayDuo είναι σαφώς μπροστά. Και λειτουργεί ως web εφαρμογή που εγκαθίσταται στο κινητό, όχι ως εφαρμογή στο App Store και στο Google Play, όπου υπάρχουν το Room8 και το StayDuo.
2. Room8: η καλύτερη νέα εφαρμογή της χρονιάς
Βαθμολογία: 34/45. Χρόνια 2 · Επαλήθευση 5 · Ταίριασμα 4 · Ασφάλεια επικοινωνίας 5 · Κάλυψη 3 · Δωρεάν 4 · Εργαλεία 1 · Κινητό 5 · Διαφάνεια 5
Το Room8 βγήκε τον Ιανουάριο του 2026 και το έφτιαξε από την αρχή μόνη της η Πηνελόπη Κωνσταντίνου, 28 ετών, από τον σχεδιασμό μέχρι την προώθηση. Είναι εφαρμογή με λογική swipe: βλέπεις δωμάτια ή ανθρώπους, στέλνεις αίτημα, και η συζήτηση ανοίγει μόνο όταν το δεχτεί η άλλη πλευρά. Η ταυτοποίηση είναι υποχρεωτική πριν από το πρώτο μήνυμα, το πιο αυστηρό μοντέλο της λίστας.
Ξεχωρίζει επειδή δημοσιεύει τα νούμερά του. Σύμφωνα με τη συνέντευξη στο Athens Voice, μέσα στους πρώτους μήνες είχε περίπου 6.100 λήψεις σε iOS και Android, 2.523 προφίλ, 737 αμοιβαία ταιριάσματα, 52 επιβεβαιωμένες συγκατοικήσεις και 78 άτομα που έψαχναν ενεργά στην Αθήνα και 70 στη Θεσσαλονίκη. Λίγες ελληνικές startups μιλούν τόσο ανοιχτά για τα νούμερά τους.
Πού υστερεί. Δύο πόλεις, μικρή ακόμη βάση χρηστών, καθόλου εργαλεία μετά το ταίριασμα, και η τιμολόγηση δεν είναι δημόσια στο site.
3. StayDuo: το πιο πλήρες πακέτο μετά τη μετακόμιση
Βαθμολογία: 33/45. Χρόνια 2 · Επαλήθευση 5 · Ταίριασμα 4 · Ασφάλεια επικοινωνίας 4 · Κάλυψη 2 · Δωρεάν 3 · Εργαλεία 5 · Κινητό 5 · Διαφάνεια 3
Το StayDuo ανακοινώθηκε τον Οκτώβριο του 2025 και έχει εφαρμογή σε App Store και Google Play. Το ταίριασμα γίνεται με τεχνητή νοημοσύνη, με βάση τον τρόπο ζωής, η ταυτοποίηση περιλαμβάνει αναγνώριση προσώπου, και είναι η μόνη πλατφόρμα που συνεχίζει να δουλεύει αφού βρεις συγκάτοικο: ψηφιακό μονοσέλιδο συμφωνητικό, κοινό ημερολόγιο, καταγραφή εξόδων και ειδοποιήσεις.
Πού υστερεί. Το μοντέλο είναι freemium και τα σημαντικά (σήμα επαλήθευσης, περισσότερα μηνύματα, συμφωνητικό) απαιτούν συνδρομή επί πληρωμή. Το «2.000+ μέλη» είναι αυτοδήλωση, η κάλυψη επικεντρώνεται στην Αθήνα, και η ομάδα πίσω από την εταιρεία δεν παρουσιάζεται δημόσια όσο στις άλλες πλατφόρμες.
4. Flatpulse: η νομική πλευρά της συγκατοίκησης
Βαθμολογία: 31/45. Χρόνια 4 · Επαλήθευση 3 · Ταίριασμα 2 · Ασφάλεια επικοινωνίας 3 · Κάλυψη 4 · Δωρεάν 5 · Εργαλεία 4 · Κινητό 2 · Διαφάνεια 4
Το Flatpulse των Βαλέντη Μουστακάκη και Δάφνης Δρόσου είναι μια κλασική πλατφόρμα αγγελιών με προφίλ, όπου ιδιοκτήτες που έχουν ένα άδειο υπνοδωμάτιο βρίσκουν όσους ψάχνουν. Το δυνατό του σημείο είναι τα πρότυπα μισθωτηρίου σε ελληνικά και αγγλικά, συνταγμένα από δικηγόρο σύμφωνα με το ελληνικό δίκαιο μίσθωσης, και οι οδηγοί κόστους ανά πόλη (250 έως 300 € για δωμάτιο στην Αθήνα, 150 έως 300 € στη Θεσσαλονίκη, σύμφωνα με το site). Η αναζήτηση και τα μηνύματα είναι δωρεάν, τα συμβόλαια είναι επί πληρωμή.
Σε συνέντευξη στο Business Daily η ομάδα ανέφερε πάνω από 1.500 χρήστες που αναζήτησαν συγκάτοικο και πάνω από 20.000 προβολές τον μήνα, αριθμοί που δεν επιβεβαιώνονται από τρίτη πηγή.
Πού υστερεί. Το ταίριασμα περιορίζεται σε φίλτρα και περιήγηση στις αγγελίες, δεν υπάρχει ταυτοποίηση και δεν υπάρχει εφαρμογή.
5. Flatshare.gr: δωρεάν και φοιτητοκεντρικό
Βαθμολογία: 27/45. Χρόνια 2 · Επαλήθευση 4 · Ταίριασμα 3 · Ασφάλεια επικοινωνίας 3 · Κάλυψη 4 · Δωρεάν 5 · Εργαλεία 2 · Κινητό 2 · Διαφάνεια 2
Το Flatshare.gr καλύπτει Αθήνα, Θεσσαλονίκη και Πάτρα, δηλώνει ότι η καταχώρηση «είναι και θα παραμείνει 100% δωρεάν», ελέγχει κάθε αγγελία πριν δημοσιευτεί και αποκλείει μεσίτες. Το πιο χρήσιμο κομμάτι είναι οι οδηγοί στέγασης ανά πανεπιστήμιο (ΕΚΠΑ, ΟΠΑ, ΑΠΘ και άλλα), κάτι που καμία άλλη πλατφόρμα δεν κάνει τόσο συστηματικά.
Πού υστερεί. Το «χιλιάδες επαληθευμένα μέλη» είναι αυτοδήλωση χωρίς αριθμό. Το site δεν αναφέρει ποιοι το φτιάχνουν πέρα από ένα «Flatshare, Inc» στο υποσέλιδο, και δεν υπάρχει εφαρμογή.
6. Roomatos: πολλά υπόσχεται, αλλά είναι νωρίς
Βαθμολογία: 21/45. Χρόνια 1 · Επαλήθευση 3 · Ταίριασμα 4 · Ασφάλεια επικοινωνίας 4 · Κάλυψη 2 · Δωρεάν 4 · Εργαλεία 1 · Κινητό 1 · Διαφάνεια 1
Το Roomatos υπόσχεται βαθμολογία συμβατότητας με τεχνητή νοημοσύνη, χάρτη με ενεργούς συμβατούς συγκατοίκους ανά περιοχή, προαιρετική ταυτοποίηση και μηνύματα χωρίς να δίνεις τηλέφωνο. Η premium συνδρομή των 1,99 € τον μήνα είναι δωρεάν για νέες εγγραφές μέχρι το τέλος του 2026.
Πού υστερεί. Οι εφαρμογές είναι «σύντομα», δεν υπάρχουν δημόσια στοιχεία για αγγελίες ή μέλη, το «95% ικανοποίηση» είναι αυτοδήλωση χωρίς μεθοδολογία και δεν ξέρουμε ποια ομάδα το αναπτύσσει.
7. sygkatoikos.com: ο παλιός πίνακας αγγελιών
Βαθμολογία: 14/45. Χρόνια 2 · Επαλήθευση 1 · Ταίριασμα 1 · Ασφάλεια επικοινωνίας 2 · Κάλυψη 2 · Δωρεάν 5 · Εργαλεία 0 · Κινητό 1 · Διαφάνεια 0
Το sygkatoikos.com αυτοπροσδιορίζεται ως «το νούμερο 1 site συγκατοίκησης στην Ελλάδα» και πρόσφατα ανασχεδιάστηκε. Την ημέρα του ελέγχου μας εμφάνιζε 7 ενεργές αγγελίες, 5 στην Αθήνα και 2 στη Θεσσαλονίκη, και μία από αυτές ήταν το ίδιο το μήνυμα καλωσορίσματος της πλατφόρμας. Η αναζήτηση είναι δωρεάν και τα φίλτρα (Erasmus, φοιτητές, επαγγελματίες, κατοικίδια) είναι λογικά. Χωρίς επαλήθευση, ταίριασμα ή στοιχεία για την ομάδα, είναι ένας πίνακας αγγελιών και τίποτα περισσότερο.
Πλατφόρμες που δεν μπορέσαμε να επαληθεύσουμε
Το Nest, μια εφαρμογή ταιριάσματος διαμερίσματος και συγκατοίκου που παρουσιάστηκε το 2023 από τον Αντώνη Ζέρβα, δεν έχει αφήσει δημόσιο ίχνος δραστηριότητας από τότε. Δεν τη βαθμολογούμε, γιατί δεν μπορέσαμε να επιβεβαιώσουμε ότι λειτουργεί. Αν ξέρεις κάτι διαφορετικό, γράψε μας και θα ενημερώσουμε τη μελέτη.
Οι πύλες ακινήτων: Spitogatos και xe.gr
Οι δύο μεγαλύτερες ελληνικές πύλες ακινήτων δεν είναι πλατφόρμες συγκατοίκησης, αλλά από εκεί ξεκινούν οι περισσότεροι. Το Spitogatos αναφέρει πάνω από 750.000 ακίνητα προς πώληση ή ενοικίαση και περισσότερους από 1,5 εκατομμύριο μηνιαίους επισκέπτες, ενώ η xe.gr διατηρεί ξεχωριστή ενότητα «Φοιτητικά σπίτια». Και οι δύο έχουν εφαρμογές και τεράστια κάλυψη.
Το κενό τους είναι δομικό. Μια πύλη ακινήτων σου δείχνει τον χώρο, όχι τον άνθρωπο με τον οποίο θα τον μοιραστείς. Δεν υπάρχει προφίλ συγκατοίκου, δεν υπάρχει ταίριασμα, η επικοινωνία γίνεται συνήθως με τηλέφωνο, και οι περισσότερες αγγελίες δωματίων προέρχονται από μεσιτικά γραφεία με προμήθεια. Είναι εξαιρετικά εργαλεία για να βρεις ένα ολόκληρο διαμέρισμα με τους ήδη γνωστούς σου συγκατοίκους, και ακατάλληλα για να βρεις τον συγκάτοικο.
Οι ομάδες στο Facebook: η μεγαλύτερη «πλατφόρμα» και η λιγότερο ασφαλής
Ομάδες όπως «Συγκατοίκηση Αθήνα» και «Roommate in Athens» παραμένουν το σημείο με τη μεγαλύτερη κίνηση αγγελιών συγκατοίκησης στη χώρα. Είναι δωρεάν, άμεσες και τις ξέρουν όλοι.
Εκεί όμως φαίνεται και γιατί το 88% όσων απορρίπτουν τη συγκατοίκηση με άγνωστο μιλά για ασφάλεια. Δεν υπάρχει καμία επαλήθευση, οι αγγελίες που ζητούν προκαταβολή πριν από την επίσκεψη είναι καθημερινό φαινόμενο, οι διαχειριστές δεν μπορούν να ελέγξουν εκατοντάδες δημοσιεύσεις την ημέρα, και η ίδια αγγελία επαναδημοσιεύεται μέχρι να χαθεί κάθε ίχνος ιστορικού. Αν χρησιμοποιείς ομάδες, κράτα τρεις κανόνες: μη δώσεις χρήματα πριν δεις τον χώρο, κάνε την πρώτη συνάντηση σε δημόσιο μέρος ή με βιντεοκλήση, και ζήτησε να δεις το μισθωτήριο.
Τα διεθνή sites: HousingAnywhere, Spotahome, Erasmusu, Roomster
Οι διεθνείς πλατφόρμες έχουν πραγματική παρουσία στην Αθήνα, κυρίως για φοιτητές Erasmus και ξένους επαγγελματίες. Το HousingAnywhere και το Spotahome λειτουργούν με ηλεκτρονική κράτηση και προμήθεια, το Erasmusu συγκεντρώνει εστίες, στούντιο και δωμάτια για φοιτητές, και το Roomster εμφάνιζε την ημέρα του ελέγχου μας 66 καταχωρήσεις για όλη την Ελλάδα.
Το πλεονέκτημά τους είναι η κράτηση από απόσταση με κάποια εγγύηση. Τα μειονεκτήματα είναι ότι απευθύνονται σε αγγλόφωνους, χρεώνουν προμήθεια ή συνδρομή, οι τιμές είναι συχνά υψηλότερες από την τοπική αγορά και το «ταίριασμα» περιορίζεται στο δωμάτιο, όχι στον άνθρωπο. Για έναν Έλληνα φοιτητή που ψάχνει συγκάτοικο στη Θεσσαλονίκη, σπάνια είναι η σωστή αφετηρία.
Ποια πλατφόρμα για ποιον
- Ψάχνεις συγκάτοικο και θέλεις να ταιριάξετε ως άνθρωποι: MyRoomie, με το Room8 ως δεύτερη επιλογή αν προτιμάς εφαρμογή με swipe.
- Έχεις ήδη σπίτι και ψάχνεις κάποιον για το άδειο δωμάτιο: MyRoomie ή Flatpulse, το δεύτερο αν θέλεις έτοιμο μισθωτήριο.
- Θέλεις εργαλεία για τα κοινά έξοδα μετά τη μετακόμιση: StayDuo.
- Είσαι πρωτοετής και θέλεις οδηγό ανά πανεπιστήμιο: Flatshare.gr για τον οδηγό, MyRoomie για το ταίριασμα.
- Ψάχνεις ολόκληρο διαμέρισμα με συγκατοίκους που ήδη ξέρεις: Spitogatos ή xe.gr.
- Έρχεσαι από το εξωτερικό και θέλεις κράτηση πριν φτάσεις: HousingAnywhere ή Spotahome.
- Φεύγεις για Erasmus ή δουλειά σε άλλη χώρα της ΕΕ: MyRoomie, που λειτουργεί με το ίδιο προφίλ σε 29 αγορές.
Τι λείπει ακόμη από όλες
Τρία πράγματα δεν τα προσφέρει ακόμη καμία ελληνική πλατφόρμα, και αυτά θα κρίνουν την επόμενη κατάταξη. Πρώτον, εγγύηση εξόδου: η έρευνά μας έδειξε ότι η άνεση να ζήσεις με άγνωστο ανεβαίνει από 17% σε 53% σε όσους το έχουν ήδη κάνει μία φορά, άρα ό,τι κάνει την πρώτη φορά αναστρέψιμη είναι το ισχυρότερο επιχείρημα που υπάρχει. Δεύτερον, δεδομένα ενοικίων ανά δωμάτιο και όχι ανά τετραγωνικό, γιατί τα 13,3 € ανά τετραγωνικό δεν λένε τίποτα σε κάποιον που ψάχνει δωμάτιο. Τρίτον, σύνδεση με τα κρατικά προγράμματα στέγασης, ώστε ένας φοιτητής να δει τι επίδομα δικαιούται στην ίδια σελίδα όπου ψάχνει συγκάτοικο.
Μεθοδολογία και πηγές
Ελέγξαμε κάθε πλατφόρμα ανοίγοντας το site της, τους όρους χρήσης, την τιμολόγηση και, όπου υπήρχαν, τις σελίδες της στο App Store και στο Google Play, στις 17 Σεπτεμβρίου 2026. Οι βαθμολογίες είναι κρίση της συντακτικής ομάδας με βάση τα δημόσια χαρακτηριστικά. Ο βαθμός του MyRoomie δόθηκε με τα ίδια κριτήρια και οι αδυναμίες του καταγράφονται όπως των υπολοίπων. Θα ενημερώνουμε τη μελέτη κάθε έξι μήνες. Αν εκπροσωπείς μια πλατφόρμα και θεωρείς ότι κάποιο στοιχείο είναι λάθος, στείλε μας τεκμηρίωση στο hello@myroomieapp.com.
Πηγές: Spitogatos Insights για τη φοιτητική στέγη Β΄ τριμήνου 2026 (δημοσίευση 23 Ιουλίου 2026, όπως αναδημοσιεύθηκε σε Capital.gr και Insider.gr) · ΕΛΣΤΑΤ, Δείκτης Τιμών Καταναλωτή Μαΐου 2026 · MyRoomie Coliving Survey 2026 (N = 2.601, έρευνα πεδίου 5 έως 8 Αυγούστου 2026) · Athens Voice, συνέντευξη Room8 · Business Daily και epixeiro.gr, συνεντεύξεις Flatpulse · Startupper.gr και iefimerida.gr για το ιστορικό του MyRoomie · τα sites των πλατφορμών όπως ήταν στις 17 Σεπτεμβρίου 2026.